二手房貸款最少能貸多少錢

二手房貸款最多能貸多少年

二手房貸款可以貸多少年二手房貸款的可貸期限一般最長不超過三十年，除此之外，大家還需要注意，所購房產的房齡（房產已竣工年限）通常還不能超過二十年，以及貸款期限加上抵押房產房齡原則上最長不超過四十年。【...

二手房貸款首付款是一定要監管的。在二手房交易時，為了保障雙方的合法權益，對于房屋的首付款是要在銀行中做資金監管的，如果不做資金監管，銀行有可能會不通過貸款的審批，并且資金不監管對于買家來說風險比較大，因此最好...

外地戶口：需要近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明，限購一套住房，最高貸四成；如果是本科及以上學歷，半年社保，家庭名下無房貸記錄最高貸七成，如果有房貸記錄最高貸四成。二手房大多數都可以組合貸款，但是需要...

最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。你如果所有證件都齊全，貸款肯定沒問題，貸多少就如我上述所說了。

對于購買房齡超過30年的房子，部分銀行不會批準商業貸款的。買房人在購買二手房時，要注意查看房產證，確定房屋房齡是多少。買房人還可以去房屋所在地所屬的不動產登記中心查詢房屋檔案，用來判斷最為準確的房齡。2、年齡越小...

通常是20至25年，若是銀行相對來說比較寬松，那么房齡可以限制在30年內。如果比較嚴格，只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，也可能被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款。

3、當然、二手房的市場估值和很多因素相關、例如二手房的地理位置、房齡、配套設施等等二手房過于老舊、房齡超過20年就較難取得貸款了、只有部分機構予以放款、但是能貸的金額不大其次、二手房能貸款多少還與申請人自身條件有關...

2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。法律客觀：《...

2、上征信。來分期是否上征信還要根據放款方來分析，假如資方是新網銀行，那小伙伴如果發生逾期行為，肯定是會上征信的，但如果是貸款平臺，那么一般是不會上征信的。一旦被上報征信，對于我們今后辦理各種金融業務影響極大。3、...

22萬的二手房，根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最...