個人一手住房購置貸款和個人商用房貸款

買房商業貸款和公積金貸款的區別

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

三、貸款對象的條件要求不同公積金貸款對象需要是公積金系統公積金繳存人;商業住房貸款不需要是公積金繳存人。四、對貸款人年齡的限制不同一般來講商業銀行個人住房貸款有年齡上限;而公積金住房貸款沒有年齡的限制。五、貸款的擔保...

公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔，商業貸款風險由自己承擔。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得...

商業性住房貸款資金來源是各商業銀行的自營資金，住房公積金貸款資金來源是職工個人及所在單位繳存的住房公積金。4、貸款利率不同。住房公積金實行低存低貸的原則，5年以內的貸款利率是3.96%，5年以上是4.41%，分別低于商業性...

個人住房貸款是商業銀行向個人提供的一種常見貸款產品，通常采用抵押物方式進行擔保。由于個人住房貸款通常是用于購買自住房產的，其貸款用途與商業性質有所不同，因此有時也被稱為“消費性房地產貸款”。從理論上來說，個人...

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。想要了解更多關于貸款的相關...

2、貸款利率不同。委托貸款年利率：期限5年以下（含）：4.45%，期限5年以上：4.90%。自營貸款年利率：期限3——5年（含）：6.80%，期限5年以上：7.05%。組合貸款所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房...

5、支付了規定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。7、貸款銀行規定的其他條件。個人住房商業貸款要提供的...

二、個人住房商業貸款的條件(一)申請人具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外，國外自然人。(二)有穩定的經濟收入。(三)有合法有效的購買，建造，大修住房的合同，協議或有關批準文件等。(四)有不...

個人住房貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時間年份將貸款償還，同時銀行收取約定的利息的行為。商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，但也有少量中長期貸款...