上海無房外地有貸款記錄

有外地貸款記錄,婚后上海買房算二套嗎

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、...

首套二套和商業貸款沒任何關系，首套二套都是指的本市名下的房子比如上海，肯定是限購，無論是現金還是貸款，只能買兩套房子你在上海名下沒房子，就是首套，具體要看開出的無房證明的外地房子是查不到的，目前全國...

所以受到限購政策的影響，根本不能買房——三個條件限制：1、已婚；2、在上海無房；3、必須有兩年或兩以上的社保或稅單（補交的不予認可）。先想辦法滿足這3個條件，才能買因在銀行有貸款記錄，屬于二套房子！

無法購房。在上海買房的政策有哪些？1、商業貸款政策居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％；在本市已擁有1套住房的...

由于您有貸款記錄，所以本次買房按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低于50%；購買非普通住宅，首付款比例不低于70%。商貸二套房利率5.25%。上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：1...

你的提問很好，我來回答你：1.算不算首套，要看你是貸純商還是純公，如果純商就是二套（因為有貸款記錄），如果純公，上海目前無房又沒用過公積金的話，可以算首套。也許你要問，如果想組合貸款怎么辦，那我可以告訴你...

由于您有貸款記錄，所以本次按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低于50%；購買非普通住宅，首付款比例不低于70%。上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：1、認房，認上海市家庭名下...

首先，你北京的公積金貸款是落到銀行的。人民銀行查不到，不等于其它銀行也查不到。因此，只有你上海的貸款銀行查不到，才算首套房。不論二套房，還是首套房。組合貸款肯定純商貸好。因為公積金貸款利率低。希望你好運！

在外地有房，在上海買房是不算第二套房的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用...