夫妻房產加名需要還清貸款嗎

房產證貸款能加名字嗎

房產證貸款不能加名字，需要貸款還清之后才能加名字。一般情況下房子有貸款沒有還完，房本是不能添加名字的，夫妻加名字也不可以。因為有貸款是需要征得貸款銀行也就是抵押權人的同意才能添加，一般情況下銀行是不會同意的。...

\x0d\x0a第二種情況：有房有貸\x0d\x0a1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。\x0d\x0a2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付10...

3、新的產證及他證出來后，請記住一定要把他證立即送回銀行；4、此時產證及銀行的個貸信息均已變更完成；友情提醒：該房屋除了權利共同共有以外義務也是共同共有；換句話說：銀行貸款也是夫妻雙方法定承擔；希望對你有所幫助...

不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現不能...

根據規定，按揭中的房產屬于銀行的抵押物，銀行便是在按揭中的抵押權人，而房產證加名屬于產權的變更，無論是不是以轉讓的形式，都要獲得銀行的同意才能執行。如果房貸還清，婚后夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需...

婚前貸款的房子，婚后一起還貸，雙方簽訂財產協議即可，無需公證。在房產證上加名需要征得貸款銀行的同意，一般是全額還款后，解除抵押，但自己無法承擔的。法律依據《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續...

1、就算是房貸沒有還完也可以加自己老公或者老婆的名字。2、但是需要提供相關資料，比如結婚證、身份證、房產證，然后需要去銀行辦理抵押變更手續，再拿著相關資料去房地產交易中心添加配偶的名字即可。3、添加名字完成之后...

第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+...

您好，根據您的提問，在婚前貸款買房后，又于婚前還清貸款，那么在拿到房產證后，此時房子屬于房產證上的權利人的個人財產。如果在夫妻二人結婚后，將另外一方的名字加在房產證上之后，該房產就變為夫妻二人的共有財產，即...

房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業務。在房產證上加名字”的法律術語是“不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態，只有貸款還清，抵押狀態...