二手房買賣買家按揭貸款賣家要去銀行嗎

買二手房貸款的流程是什么?

3、向銀行申請貸款二手房評估之后就需要購房者申請貸款了，二手房貸款的方式有幾種，公積金貸款或者商業貸款都可以，但是如果要去銀行申請二手房貸款，那么買賣雙方是一定都要去到現場的，并且雙方都要帶齊資料，買房主要帶個人...

我是賣方，現有一二手房待交易，買方要貸款，對此情況不甚了解，剛才查了些資料，但還是有不明白的問題，請教大家。看有寫到買賣雙方到銀行營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且帶齊材料，買方還需備齊...

按揭進程：第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行...

6、選銀行和辦按揭：如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。7、過戶及交稅8、后續事項：交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等...

5、所購二手房的房產權利證明6、售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告8、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件...

都是些什么程序？比如簽約的第一步，沒有中介公司該怎么辦？上海的二手房銀行按揭貸款，需要先到銀行進行貸款審核，然后再到銀行貸款。一般來說，買家提出抵押，賣家要先付定金，然后簽訂買賣合同、擔保書等，然后再去銀行辦理...

二手房過戶后買方不去銀行辦按揭，買方可以解除合同，追究買方的違約責任。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務...

銀行放款后買方一般當場轉賬給賣方。二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續...

實在不放心，就最好能去銀行辦里資金托管。就好像把賣家的錢放在銀行里，凍住，誰都動不了，一旦手續齊全，銀行同意放款就解凍把錢直接轉到你的帳戶。只是不知道貸款的能不能辦，具體請咨詢辦理按揭的所在地銀行。其實只要...

銀行將貸款一次性發放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。二、買二手房需要注意哪些問題？第一，購買人應當查看擬購買房屋的房屋所權證、土地使用權證...