房地產貸款監管政策

房地產貸款集中度監管要求陸續下發,上海、廣東等地獲“松綁”

在增減2.5個百分點的范圍內，合理確定轄區內適用于相應檔次的地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理要求。“監管政策相對靈活、‘因城施策’。對于個別地區而言，本來涉房貸款占比就高，如果把監管考核上限定的太低，...

8月9日，江蘇省連云港市住房和城鄉建設局官網發布一則《關于進一步促進連云港市房地產市場健康穩定發展的通知》(下稱《通知》)，在住房貸款政策和商品房預售監管資金方面進行了一系列政策調整。在公積金住房貸款方面，2022年7月...

因此，現在銀行信貸員在做經營貸等貸款時，都會嚴格遵守相關貸款規范，防范資金違規流入樓市。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，監管開出的罰單頻率高、懲罰力度大，使得金融機構進一步重視當前房地產市場政策，后續銀行在具體...

二是堅決防止影子銀行死灰復燃、房地產貸款亂象回潮和盲目擴張粗放經營卷土重來。三是確保如期完成網貸風險專項整治,實現風險出清。互金整治領導小組和網貸整治領導小組此前明確,要爭取2020年基本完成互聯網金融和網貸風險專項整治的主要目標...

國務院出臺遏制部分城市房價過快上漲的一系列政策措施后，中國銀行貫徹落實國務院的政策和金融監管部門的要求，今日出臺具體房地產信貸管理措施，堅持以調結構為主線，區別對待，動態管理，積極促進房地產市場平穩健康發展。具體的...

壓單等現象深入調研。但另一方面，此次意見稿只字未提二套房貸要求。2、銀行對開發商的要求有幾個方面,第一:五證齊全;第二:不封頂不能辦理貸款,也就是說不能放款;第三:貸款額度不能超過總房價款的80%。

房地產市場監管逐漸加強，提高房屋貸款門檻已成為一項趨勢。預計未來上海買房的貸款政策也將更加趨向穩健。購房者需要擁有穩定而足夠的收入證明，同時支付首付比例較高，可能超過30%甚至40%以上。貸款期限也更可能受到限制，一些二...

房住不炒”政策下,房地產金融政策仍在收緊。9月27日,三位銀行業人士向《21世紀經濟報道》記者表示,有大行收到通知,監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。此外,部分銀行反饋個人按揭貸款額度緊張,已...

房地產貸款集中度管理機制屬于長效機制，旨在防止房地產貸款在銀行體系全部貸款中的比重偏離合理水平，防范風險敞口過于集中，并不是禁止相關業務開展。房企“三道紅線”是在資金需求端的管理，此次“涉房貸&rdquo...

房貸年齡新規的背景和意義房貸年齡新規是眾多金融監管政策中的一環，其背景是為防范房地產金融風險而出臺。當前，我國房地產市場存在的風險主要表現為資金鏈風險、信貸風險等。其中，信貸風險是重要風險之一。而房貸年齡新規則是...