首套房還未還清貸款再買房算二套房

首套房貸款結清后再買房算二套房嗎

房貸還清后再買房一般是按二套房來算的，因為商業性個人住房貸款里居民家庭住房套數通常都是依據購房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量來進行認定的。若客戶已經辦理過一次房貸，在征信...

可以的，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，...

如果你是銀行貸款的話，首套房貸款未還清的購買二套房需要提高首付比例，一般為百分之50%-80%，貸款利率上浮的同時，你的收入證明要滿足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求才可以！如果你是公積金貸款的話，...

一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位...

1、如果購房者第一次申請貸款購買公寓房的話，是算作首套房。2、如果在購買公寓時，購房者申請了貸款購房且房貸還未還清的情況下，再次買房的話，那么就算二套房。由于購房者存在貸款記錄，銀行將會認定此次購房屬于二套房。

可以，全款或貸款都可以。但如果你之前是用公積金，沒還清，這次再用公積金就不行。

3、全款買過一套房，貸款買房算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再...

首套房公積金未還清，二套房不能用公積金貸款，但可以使用商業貸款。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州市房管局《住房公積金貸款須知》對貸款條件的規定：1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規定比例首付款，首付款+...

算二套房。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》：三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記...

一、房貸還清了再買房算首套嗎1、房貸還清了再買房一般不算首套。二套房的認定標準是認房又認貸，即用戶名下已經有一套房產了，那么再貸款買房就屬于二套房申請房貸。或者用戶名下只有一套房產，這一套房產是貸款買的，...