個人住房貸款合作機構的風險管理中

住房信貸風險的防范措施

因此,除需要深化改革、建立有效的與市場經濟相適應的住房融資體系、完善住房抵押貸款的法律體系、建立社會化的抵押貸款保險機制、培育和發展房地產二級市場外,我們只有積極發展住房信貸業務,在信貸管理中強化風險控制,完善住房融資工作規程,...

【答案】：B貸款支付管理中的風險個人住房貸款支付管理環節的主要風險點包括：(1)貸款資金發放前，未審核借款人相關交易資料和憑證；(2)未按規定將貸款發放至相應賬戶；(3)在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接...

【答案】：A現階段由于缺乏征信體系，國內商業銀行個人住房貸款業務大多要依賴于合作機構所提供的擔保方式來規避風險。由于銀行忽視了對合作機構資質水平的考察以及對其權責的約束。導致合作機構的住房貸款風險逐步暴露。因此，商業...

個人信用帶來的風險這是個人住房貸款風險中比例最高的種類，主要包括借款人償債能力不足風險及擔保人償付能力風險兩類。對借款申請人進行信用調查是銀行開展消費信貸業務的一個重要環節。對于貸款銀行來說，一個必須解決的問題是...

【答案】：A、E個人住房貸款的受理環節是經辦人員與借款人接觸的重要環節，對于貸款質量的高低有著至關重要的作用。這一環節的風險點主要有以下幾個方面：①借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規定；②借款...

在特定意義上說，當前商業銀行個人住房貸款所面臨的潛在風險還要高于其他貸款類型。如果商業銀行不能對當前個人住房貸款面臨的潛在風險進行有效的識別與控制，那么，未來個人住房貸款的快速擴張反而可能成為商業銀行的一個不容忽視的...

因此,當前應當把完善個人住房信貸風險作為商業銀行風險管理的重點。個人住房貸款所面臨的風險(一)銀行的流動性風險對于銀行來說,個人住房信貸等中長期貸款的快速增長和比率的迅速提高,可能會帶來流動性風險。流動性風險是指銀行無力...

【答案】：A、B、C、D為防控有擔保流動資金貸款的操作風險，銀行應謹慎受理產權、使用權不明確或當前管理不夠規范的不動產抵押，包括自建住房、集體土地使用權、劃撥土地及地上定著物、工業土地及地上定著物、工業用房、...

【答案】：A[解析]公積金個人住房貸款業務中提供擔保的是政府成立的住房置業擔保公司，它才是其風險承擔的主體。公積金管理中心和商業銀行均不直接承擔風險。

但在我國個人消費信貸市場,普遍存在著消費信貸總體規模仍然偏低、消費信貸增長速度明顯下降、消費信貸中個人住房貸款占絕對比例的現象。防范對策1.建立和完善個人信用制度和信用體系。首先,加快個人信用征信機構建設的步伐,使其以商業化...