公積金和商貸組合貸款可以分開提前還款

公積金和商貸組合貸款的可以先還商貸嗎

可以，以上海市為例。《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》對其有相應的規定：第十九條經貸款人同意，借款人可以提前償還部分或者全部貸款本息提前償還全部貸款的，借款人應當支付貸款本金余額，受托銀行不再計收貸款利息，...

可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

但是若是涉及到兩種貸款的組合形式，也就是我們的組合貸款提前還款，似乎就有一定的區別了。那么組合貸款提前還款可以先還商貸嗎？組合貸款提前還款方法是什么？有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業...

公積金和商業貸款可以先還商貸，只要自己的資金足夠充足的話，先還哪個都是可以到的。但每個城市對組合貸款的還款要求是不相同的，有些城市對組合貸款的還款方式有明確規定，如規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定...

組合貸款能先還商貸。先還商業貸款或者公積金貸款，申貸人是可以自由選擇的。組合貸款還款是不能一起還的，因為涉及到兩個機構，銀行與公積金管理中心都有固定的還款方式。不過需要注意的是要提前還商貸的話，房貸還款時間需要...

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理...

在賬戶金額不足時再通過你的銀行卡扣除;商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢。組合貸款的辦理需要同時滿足商貸和公積金貸款的申請條件，由于組合貸款涉及兩個機構，所以辦理比較麻煩，放款時間會比較慢。

可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。

調整后，職工及配偶購買首套自住住房辦理了住房公積金組合貸款，正常還款6個月以后，可自愿選擇提取住房公積金償還組合貸款中的公積金貸款或商業貸款，提取公積金還商貸金額不超過商業貸款剩余金額，且累計提取金額不超過商業貸款本金...

房貸期限和年齡的關系？這個要分商業貸款、公積金貸款來討論，貸款方式不同，貸款期限對年齡的限定不一樣。1)商業貸款：申請人...