上海公積金貸款算二套房嗎

上海二套房公積金貸款條件及要求

其次，上海二套房貸款利率的基礎是公積金貸款利率，公積金貸款利率也是由銀行根據上海市場行情報價的，報價范圍從3.25%至3.75%不等，具體以報價時的市場行情為準，報價范圍受多種因素的影響，如市場行情、客戶信用記錄、客戶...

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

但是首付比例要按照二套房算；③對于首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。【法律依據】：根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,住房公積金管理中心應當自...

4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。法律客觀：《住房公積金管理條例》第...

第二套公積金改善型住房兩類情況：（1）借款人家庭在本市名下無住房、有1次已結清的公積金貸款記錄；（2）借款人家庭在本市名下僅有1套住房、且人均住房建筑面積（計算范圍僅限于借款人家庭）不高于35.5平方米，無公積金...

只要在自己名下是算第二套房的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民...

法律主觀：目前公積金首套房執行基準利率，央行規定的公積金基準利率為：5年（含）以內2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內3.025%；5年以上3.575%。法律客觀：《上海市住房...

改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)，若一方有補充住房公積金的，最高貸款限額為90萬元。購買第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次購買的商品住房符合上海市普通住房標準的，...

3、從住房公積金管理中心了解到，首套房商業貸款未還清，二套房是可以用公積金貸款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例為20%，所以同樣的道理，二套房在首套還未結清貸款的情況下也是可以申請銀行貸款的。

房產證的總面積除以5人，得出的商就是人均面積。個人第二套房可以申請公積金貸款。