開發商的房子不能貸款什么原因

首付已交,購房合同已簽,由于開發商原因銀行辦不了貸款怎么辦?

購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。【摘要】首付已交，購房合同已簽，由于開發商原因銀行辦不了貸款怎么辦【提問】您好，我是百度咨詢的合作律師...

并要求銀行不能超越“紅線”，同時對占比超標的銀行設置2年或4年調整過渡期。通知要求個人住房貸款余額占比上限共分為五檔：其中，以國有商業銀行為代表的大型銀行為32.5%，以股份制銀行和個別城商行為代表的中型銀行為20%...

你的房產證不能抵押貸款，不外乎有以下原因：1.你的房產已經被法院查封；2.你的房產所在的土地仍在抵押登記中；3.你個人在銀行的征信或者你配偶在銀行的征信有問題；4.你房產所在的土地是農村宅基地或者是劃撥的國有...

有下面情況的可能辦不了貸款：1.申請公益用途或準備申請公益用途的房屋不能抵押貸款；2.已經辦理過一次抵押貸款的房屋，這種情況一般出現在一房多賣的情況中；3.因開發商手續不全或未通過規劃院、設計院規劃設計的，會被視...

按揭貸款是你和銀行的事，開發商只能說你不能幫你辦理，但不代表你不能辦理按揭。現在的開發商為了賣出更多的房子，都是一條龍服務的，你遇上的這個要么就是資金周轉不靈活的房地產公司，要么就是接待你的哪個置業顧問有...

2.銀行資金緊張，加上業務繁忙，申請貸款的人數較多，所以出現等貸現象。3.當地推行新的房貸政策規定，所以銀行需要進行調整，重新進行審核。4.樓市風險上升，銀行不想將過多的資金流入房地產市場當中。

開發商在中間應該是起到擔保的角色至于說不能貸款，是借口來的現在貸款審批手續非常嚴格，而且對開發商、個人的信用情況都卡得比較緊他們說不能貸款，是希望給付現金，開發商正好拿現金來周轉或其他用途...

以下房屋不能辦理抵押貸款：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產；（五）依法查封、...

按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度...

如果你們簽訂的購房合同支付的是定金，開發商可以拒絕返還定金，并且單方面解除購房合同。建議你先到公積金管理中心咨詢辦理公積金的相關情況，同時咨詢各銀行商業貸款的情況，綜合貸款信息后，權宜決定比較合適。