劃撥房可以抵押貸款嗎

劃撥的房子可以抵押貸款嗎

劃撥的房子只要有房產證是可以抵押貸款的。以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。《...

通常可以的，只要房產證屬于私人房產，就可以抵押貸款，但是小產權房產，不是私人房產證不能抵押貸款。\x0d\x0a房產證貸款流程：\x0d\x0a一、貸款人所具備的條件\x0d\x0a1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款...

有貸款的房子不能抵押貸款。因為房子的所有權并不在用戶本身。但是在實際過程中可以通過過橋墊資的方式將剩余未還款結清，解除房產抵押登記，然后用“全款房”進行再次抵押。因為房產基本上屬于升值品，因此即便是在抵押...

劃撥的房子只要有房產證是可以抵押貸款的。以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽訂抵押合同。《...

法律依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條、第45條規定，應向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲抵交土地使用權出讓金。也就是說繳納土地收益金是劃撥土地的房屋在辦理轉移...

法律分析：國有劃撥土地房產可以辦理抵押。這里指的是房產(建筑物+土地)但其抵斬價值中要扣除劃撥土地使用權應繳納的土地使用權出讓金或者相當于土地使用權出讓金的價款。國有劃撥土地使用權(只有地)是不能單獨抵押的。法律...

”2、國家土地管理局《關于土地使用權抵押登記有關問題的通知》[1997]國土[籍]字第2號規定：“以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定...

劃撥土地可以抵押，但需要繳納抵押期間的土地出讓金。劃撥土地使用權，在企業間抵押要經過土地管理部門批準；在拍賣后，抵押權人要繳納土地出讓金之后，才能優先受償拓展資料：一、無抵押貸款申請條件：1、具有中國國籍（不含港...

國有劃撥房產證能做貸款的抵押物。建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權等法律未禁止抵押的財產，都可以進行抵押。但是抵押的房產證必須是債務人或者第三人有權處分的財產。【法律依據】《民法典》第三百八十六條擔保物權...

法律分析：可以抵押，但需要相關土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續。未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。法律依據：《劃撥...