辦貸款晚了開發商收違約金

購買期房一直未辦理按揭需要交違約金嗎?

這個一般是開發商有嚴格要求的，如果購房者未及時的辦理購房按揭貸款，開發商是可以制定違約金制度的，這個開發商是有法可依的。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房...

只要辦理了貸款，貸款沒有下來是不會收違約金的，因為銀行貸款有時會因為一些特殊情況延遲幾天。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失...

由于施工進度原因導致開發商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三。不過，逾期交房的違約金是沒有一個統一標準的，所以還要看合同是怎么約定的。對于采用銀行按揭方式業主來說當初購房時支付了低...

辦貸款超過時限是否需要違約金需要看合同的實際約定：合同中有約定的需按照約定支付違約金。一般辦理了貸款，貸款沒有下來是不會收違約金的，因為銀行貸款有時會因為一些特殊情況延遲幾天。《商業銀行法》第三十七條商業...

如果開發商違約，首付款、房貸怎么辦呢？接下來這些疑問都會在下文中一一得到解答。一、開發商違約的情形有哪些？1、開發商逾期交房對于開發商逾期交房是有相關法律規定的，一般情況下開發商經購房者催告三個月后仍未履行交房...

那就只能把房貸盡快還上，因為這也確實是因為客戶自己違約，該還的房貸肯定要還的，哪怕是找朋友借，或者是找家里人幫忙也要先還上，這樣房子就不會被收回。

但是要是真的貸款下不來，那就只能退房了，或者全款支付，但大部分人可能都會選擇退首付款。可是能否退回所有首付款，就必須要看是否需要賠償違約金，而是不是算自己違約，也是要分情況。情況一：是開發商原因如果你的房貸...

1:合理，確實按照合同上來說，雙方都有違約的責任。

建行按揭貸款延期，不是你的責任，為什么要你交違約金？按法律規定與你無關，你可拒交！

5：更換貸款銀行是開發商與各銀行關系建立維系的問題。6：至于你的標題〈開發商向業主收取百分之五的逾期貸款的違約金，但是逾期交房的違約金僅為萬分之一是否合理合法〉這個肯定是不合法的，但作為你是個體，開發商是整體，...