工業項目貸款用于支付土地款

...借款人(房地產開發商)能用于支付營業稅和土地增值稅嗎?

可以的，因為以上兩項稅款屬于項目開發后期支付內容。參考資料：房地產授信指引

建設用地包括工業、商業、住宅、教育等用地，你所說的這塊土地，目前不可以做銀行抵押，等土地出讓金完全繳納了，辦理了全部土地手續就可以抵押了。一般情況，土地沒有糾紛，正常上了土地收儲中心的交易平臺，按規定足額繳納了...

首先在建工程的各項文件需齊備，的進度至少要達到30%以上，剩余的70%建設費用就可以打包向銀行申請經營性物業貸款。貸款前期可以通過抵押土地進行質押；中期用在建工程抵押進行擔保；項目建成完工后就可以置換成產權抵押擔保了。...

據我所知，沒有這樣的明文規定。這個一般是銀行對于制造業固定資產貸款項目風險的一種防范措施。思路：一家工廠，連土地都還沒買下來，能作固定資產貸款基礎抵押的資產都還沒有，怎么確信這家工廠能建成呢？

你好，不管是按照企業會計準則還是稅法的規定，你的這種做法都是不合法的，按照規定，利息資本化期限只限于工程驗收完工之日，之后發生的貸款利息作為財務費用計入當期損益資本化利息部分作為資產成本不影響當期損益，不會所得稅前...

如果目前工業用地上沒有房屋可以僅憑土地證辦理抵押貸款。

很難斷定銀行是否誠認其在建工程價值得存在，因為在目前市場經濟下滑的情況下，因資金短缺致使企業難以持續經營，虧損，關門的事例為數不少。建議將企業發展的光明前途多向銀行介紹，讓他們理解你企業，在將企業財務表搞的結構...

質押貸款不得用于股本權益性投資。三、借款人的條件1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、能夠提供我行認可的質押物；4、在中國工商銀行開立...

有國有土地使用證嗎？如果有就可以，集體土地是不行的。一般工業用地的使用年限是50年。

不可以只能用于項目建設。貸款自己用途監管很嚴的。一般都有貸款專戶，專戶上錢要用的話先把用款申請給銀行，附合同，發票，付什么錢，給誰，一目了然。你要是有什么擦邊球，跟你打交道的銀行的人同意你這么用，付掉...