一手現房貸款要先辦房產證嗎

按揭買現房,需要先辦房產證還是先去銀行辦按揭

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；二...

一：你這屬于現房按揭貸款：都是這樣的程序。這樣的操作就是你申請貸款的時候把房子抵押給了銀行！銀行放款給開發商。二：另外一種按揭貸款就是樓花貸款，房子預售許可了，依據你和開發商的購房合同備案登記后，也給你放款。...

到現房階段，一般都是這種方式，開發商不做擔保，由自己房屋做抵押，所以要先辦產權證，再做貸款。

貸款是否要需要房產證才能辦下來你要是用貸款買房這個房子的房產證不需要就能批下來因為你需要先貸款才能買房你要是用房產證抵押貸款那當然要房產證辦好了去抵押才能貸款

當然還是需要盡快辦理房產證才行。辦理房產證流程是什么1、房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、...

簽訂合同后,才能辦理按揭手續。按揭手續辦理完畢,再辦理房產證。房產證要先交到銀行,銀行會去建委做他項權的抵押,然后或者放到銀行,或者銀行給你一個在押的房產證。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需...

總的來說，出現該項提示，說明用戶基本情況是沒有問題的，已經通過了平臺審核，只需要等待系統為用戶匹配資金方，然后資金方審核通過以后就會放款了。晉商消費金融晉情貸上征信嗎？逾期后果預披露！;&#...

買房貸款是肯定是先放貸款給開發商的：因為開發商要將款收到后，如果房屋是竣工了的，手續也是齊的，就可以辦理房產證了。所以買房貸款是是先放貸款給開發商，開發商才會辦理房產證的，因為商品房不象二手房，沒有戶主(...

二、如果是抵押在銀行那里，按揭款付清后才可以拿，那貸款20年不是要等20年才可以拿，如果這樣怎么辦戶口或其它需要房產證的事情？你理解錯了。首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，...

所以，無論是現房或期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。二、按揭房能拿到房產證原件嗎?房產證辦理由開發商統一辦理。首先由開發商按照房管局的要求備齊房地產開發證件(土地使用權證、規劃建設用地許可證、規劃...