二手房貸款和商業貸款的區別

一手房貸款和二手房貸款到底有何不同

相比于二手房，新房是不能夠馬上拿到房產證的，因為很多新房都是沒有完全竣工的期房，消費者拿到手的只是房屋的圖紙。即便是現房，消費者拿到手的也只有鑰匙，房產證需要等段時間集中辦理。3、貸款銀行的選擇有區別二手房貸...

一樣的，只是二手房現在貸款條件相對的多點（例如有些銀行對房屋面積，房齡等會做規定）。只要是首次購房，那么貸款的利率是一樣的，不會多還款

有區別一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必須是貸款金額+首付=全款。貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標準隨之調整，實行一年一定(據人民銀行現行規定的個人住房...

“二手房貸款屬于抵押貸款,二手房貸款,是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押,向銀行申請貸款,用于支購房款,再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務,它是指中國各家銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。”...

一般用來購買房屋。在付過首付款之后向銀行申請剩余房費的貸款。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。利息房貸就是我們說的按揭房貸，按揭房貸的利息受國家政策的影響，它的利息更低，如果你的公積金符合要求，那么...

二手房可以貸款。二手房是可以貸款的。二手房基本上都是個人的，可以申請商業貸款和公積金貸款。但是貸款人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。貸款過程中一定要有抵押的物件，如果你是用公積金購買的話，需要帶著你的單位...

貸款跟交稅本來就是兩碼事，哪有區別之說！！選擇貸款的種類，有影響的只有一個：單純商貸，首付30商貸跟公積金組合貸款，首付30單純公積金貸款，首付20

3、交易流程不同購買新房只需要跟開發商簽訂購房合同及辦理銀行貸款就行了，而且是由專人帶著你全城辦理完成。然后就可以等待辦理入住。而二手房的辦理流程就比較繁瑣了，查產權、簽三方合同、繳納首付、辦理銀行按揭、過戶、...

個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記...

二手房商業貸款流程：1、實地看房。2、產權驗證。3、簽署合同：信貸員、居間機構、買賣雙方。地點：貸款銀行。認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方...