組合貸算公積金貸款

組合貸款能不能只還公積金貸款的?

不能。組合貸款涉及到銀行和公積金兩個機構，通常借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有相應的規定，主要體現在公積金貸、商貸提前還款要保持一定比例，不可以只還其中的一種。組合貸款提前...

申請組合貸款以后，貸款人可以提前還款，可以選擇提前還所有貸款，當然也可以先提前還公積金或者是商業貸款，貸款人可以根據自身的實際情況來靈活選擇提前還款的方式。因為組合貸的放款時間沒有統一，所以貸款人就需要牢記兩個還款...

目前，我國申請購房貸款主要有三種形式：純商業銀行的房貸、個人住房公積金貸款、個人住房公積金貸款與商業銀行貸款組合貸款。我們口頭中所說的組合貸就是指第三種情況。符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的...

組合貸必須先做公積金貸款后做商業貸款的，只有公積金批復下來后，才能做商貸。辦理組合貸款流程：借款人應先向銀行提出申請，同時提供相關證明材料；銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；公積金...

2、放款速度區別：公積金貸款與組合貸款的放款速度，其實沒有太大的差異，二者差不多都在兩到三個月左右。3、首付比例不同：目前大多數城市已將首套房公積金貸款首付比例降至兩成；而組合貸款的首付比例為三成。4、貸款要求...

公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會一起下來。且因為公積金貸審批流程更為復雜一些，所以需要花費的時間一般也更長，因此辦理組合貸款的客戶通常都...

在組合貸款中，公積金貸款額度和商業貸款額度是分開計算的，公積金貸款政策計算出來的最高貸款額度，再加上銀行商業貸款政策計算出來的最高貸款額度就為組合貸款的最高可貸額度。

法律主觀：公積金加商業貸款組合是指組合貸款。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房...

公積金貸款是指政府提供的低息貸款。它主要是為幫助居民購買住房提供資金支持，其中政府收取利息作為貸款收入。組合貸款是指將商業貸款和公積金貸款組合在一起使用的貸款，以滿足用戶的購房需求。由于商業貸款的利率比公積金貸款的...

1、利率上有區別，商業貸款是執行基準利率或在基準利率上浮，公積金貸款因為屬于工資福利性質，利率低于尚待利率。按照現在的政策，商貸的基準利率是7.05%，公積金貸款5年以上利率是4.9%，組合貸款是公積金貸款和商業貸款的組...