純商貸比組合貸款劃算

買房商貸和公積金貸款,怎樣組合劃算?

公積金貸款金額是有上限的，根據城市不同，公積金貸款限額也不同。不過現在大城市的房價都不便宜，公積金貸款的金額可能很難滿足購房者貸款金額的需求。組合貸款組合貸款是指采用商業貸款和公積金貸款組合在一起貸款。組合貸款的...

但若以純商貸60萬元計算，在8.5折的情況下，每月還款僅需要2923元，純商業貸款比組合貸還要劃算。在商貸折扣不理想的前提下，盡管組合貸款比商業貸款更加省錢，但是辦理的劣勢也較為明顯。首先，辦理的銀行必須由公積金管理...

③兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；④在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。所需資料：1.貸款申請表；2.身份證及身份證復印件3份；...

詳情請查看視頻回答

純商業貸款、公積金貸款和組合貸款。而很多人在貸款買房時如果遇到了額度不足的情況，就會選擇組合貸款的方式來貸款。但也有朋友對此不太了解，于是便會問到，組合貸款是什么意思?組合貸款怎么貸最劃算?

\r\n4、另外，假如買房人的公積金貸款額度不夠支付所購買的房款的話，買房人還可以采取公積金和商業貸款組合貸款的方式來貸款，這種組合貸款的方式會比商業貸款更加劃算一點。\r\n二、選擇等額本金還款方式\r\n1、償還房屋...

因為公積金貸款利率低，所以使用公積金貸款越多越劃算，如果總共貸款60萬都用公積金最劃算。但一般公積金貸款有上限，總之，盡量多用公積金，少用商貸。

③兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；④在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。所需資料：1.貸款申請表；2.身份證及身份證復印件3份；...

貸款總額500,000.00元；還款月數240月；每月還款3,553.37元；總支付利息352,808.79元；本息合計852,808.79元從上面的計算可以看出：組合貸款月供3499元；商貸3553元；組合貸款每月低54元結論：組合貸款劃算。

1、組合貸款：①優勢：為購房人節省買房利息；②劣勢：貸款銀行制約性大、辦理時間長；2、商業貸款：①優勢：使用較為廣泛，辦理流程快；②劣勢：貸款利息高，買房成本大。溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議。應答時間...