商業貸款對房齡的要求

“房齡”會如何影響購房貸款?

對于購房者來說，如果所購房子的房齡過大，可能會影響到貸款申請。而公積金貸款和商業貸款對房齡的要求也有所差別。公積金貸款對房齡的要求與房屋結構相關，如果是磚混結構的房子，貸款年限為“47減房齡”；如果是鋼混結構的...

貸款年限和年齡與房齡有關公積金貸款：1、市屬公積金，年齡可到70周歲，貸款年限：鋼混57年-房齡，磚混47年-房齡，以兩者年限短的為準。2、國管公積金，年齡可到69周歲，貸款年限：鋼混57年-房齡，磚混47年-房齡，以...

若是招商銀行，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為準。（應答時間：2020年3月23日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）...

2、商業貸款其實還款能力主要是指貸款人的月收入，因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。3、在銀行發放商業貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20...

提額秘籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款提出了一些期限規定，下面為您簡要得介紹下主要的內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限總和務必在30年之內;2、二手房的房齡在...

一、房齡對貸款年限有何影響？1、商業貸款一般來說，二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。那么在商業貸款時，該如何判斷自己的貸款年限是多少呢？首先，可以看房齡，通過房齡即可計算出...

最長不超過25年以上三點同時滿足，以貸款年限短的為準公積金貸款對房齡的要求：磚混結構（混合結構）：47年-房齡鋼混：57年-房齡3.7申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？按借款人年齡計算：...

當然若是房屋地段好，變現能力強，部分銀行也會將房齡放寬到20-30年，因此具體情況要根據二手房的實際情況來定。銀行對于二手房房齡的規定一般為20-25年以內，對于房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的...

現有規定關于貸款對土地年限沒有明確要求，但是對房齡和貸款人的年齡有明確要求，房齡+貸款年限不能大于45年，貸款人的年齡商業貸款男女都是70歲，公積金目前男士65歲60周歲。房齡計算：自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始...

關于貸款和房齡是否有關系的問題，下面由網小編來為你詳細解答。一、貸款和房齡有關系嗎1、用戶申請房貸，貸款和房齡是有關系的，房齡越大，可以貸款的期限就越低，甚至房齡超過要求時，用戶將無法申請房貸。而用戶申請的是...