還在還貸款的房子怎么過戶

房貸沒還完房子可以過戶嗎

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

還清貸款，取得全產權有貸款的房子，房產處于抵押狀態，要先將房產變為全產權以后才能進行交易。要拿著父母的預付款，到房貸銀行或公積金中心辦理提前還款，還款完成后會在房本上加蓋章印，之后就可以辦理過戶流程。也就是將...

5．房地產管理部門核發過戶單；6．當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。有貸款的房子能過戶嗎？房子有貸款怎么過戶？1、轉按揭我們簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給...

有貸款的房子無法過戶，即便是父母子女之間也不可以。

還有商品房的驗收、交付的手續證明之后到房管局辦理房產證。3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。4、若有購房按揭貸款，...

房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，...

房產證還在銀行還貸款的房子是不能更換戶主姓名的。房產證相關規定：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等...

3、可以讓買家支付一大筆的首付款，然后利用這個首付款來償還剩余的貸款，這樣也可以辦理過戶。貸款的房子可以做抵押貸款嗎？貸款的房子可以做抵押貸款，因為現在很多銀行是可以再次貸款的，但是在申請之前還是應該去銀行先咨詢一...

貸款房怎么轉別人名下?貸款房想要轉到別人的名下，有三種方式，第一種方式是可以先自己籌集資金，把剩余的貸款一次性全部還清，然后就可以將房屋過戶到別人名下；第二種方式是讓受讓人支付一定金額的房款，用受讓人支付的錢...

房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要...