按揭貸款預抵押登記

房子按揭貸款流程是怎么樣的?最詳細按揭流程介紹

按揭貸款流程是：1：提交申請，到銀行領取二手房個人借款申請表，然后填寫申請表；2：房屋評估，銀行會聯系指定的評估機構，約定時間去驗房做評估。評估機構就會向銀行出具評估報告。3：銀行審批，銀行在收到評估報告后，就會對...

有房貸才能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;房產證由客戶本人執管;該...

1、房產證2、權利人及配偶的身份證3、權利人及配偶的戶口本4、權利人的婚姻證明5、收入證明《房屋登記辦法》第四十三條：申請抵押權登記，應當提交下列文件(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權...

以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房戶辦理房產證后，由房屋登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記，并向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。辦理他項時間及流程如下：1...

1、預告和預抵的意思就是預告登記和預抵押：就是你所有手續都提供上去后，登記過，卻還沒有抵押歸檔。與此相關已預告表示購房者已簽訂預售合同，已預告抵押是指購房人以預購的商品房期房作抵押，向金融機構申請購房貸款。2...

按揭貸款需要將抵押物登記到抵押權人（銀行）名下。所以應該是需要的。如住房按揭貸款，由于前期沒有辦妥房產證而不能辦理他項權證得情況下，銀行就會讓抵押人（借款人）通過登記機構（房管局）將房產做預告抵押登記，憑預告...

“預購商品房抵押權預告登記”是指購房人以預購的商品房期房做抵押，向金融機構申請購房貸款。同樣，由于是處于期房階段，它暫時還不能辦“其他權利登記”，所以，就先辦該登記。意義:預先申明，該房屋已經先抵押給我(銀行)...

房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件,然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。在住房信貸中采用抵押貸款...

另外房地產抵押類型中有：預購房可以在購房人支付首期房款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給銀行作為償還貸款的擔保。綜上所述，第一如您已簽訂購房協議可以向土地部門申請預登記，我國物權法里并...

房屋預抵押費要交多少1、所購買的是期房，那么在整個辦理購房流程中，會產生房屋抵押權登記費用的環節有兩個地方：一處是在購房者簽訂商品房的預售合同之后，辦理房屋按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記...