貸款買二手房買方需要承擔哪些費用

二手房買方需要承擔哪些費用

若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動產登記證明（相當于原來的他項權證）。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當...

5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積。6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）。以上內容參考：百度百科-二手房交易...

賣方承擔的費用是二手房過戶土地收益金、二手房過戶稅費、營業稅相關附加、二手房過戶個人所得稅，還有評估費。買賣雙方需要均攤的費用是二手房交易手續服務費、二手房過戶印花稅。土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的...

2.二次購房,契稅3%,房屋未滿5年交營業稅5.56%,個稅1%,交易費6元每平米加80元手續費。以上是對買二手房需要交哪些費用這個問題的解答。法律客觀：經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點...

若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動產登記證明（相當于原來的他項權證）。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當...

4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款的年限，由保險公司來收取，二手房按揭貸款的最高年限為20年。5、貸款合同公證費：每宗為300元。6、轉按揭合同協議公證費：每宗為300元。7、交易委托公證費：每宗為200元。8...

其實相對來說，出售二手房的賣方需要交納的費用種類比買方要多。主要有:1、交易手續費:交易手續費按每平方米計算,5元/平方米,賣方承擔50%費用。2、合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。3、房地產經紀費...

6、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%；7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。經過以上介紹，相信二手房買...

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3、按揭代理費按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%。4、貸款保險費貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款...