賣二手房要先還清銀行貸款

貸款的房子能賣嗎,賣了要把貸款還清嗎?

沒有還清貸款的房子能賣嗎？知道的人并不多，看完告訴家里人吧！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。

可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更...

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣...

那么二手房買賣注意事項有哪些？下面我們將為大家帶來買賣雙方都需要知曉的二手房買賣注意事項，希望大家看完后能夠有所幫助。二手房買賣注意事項有哪些？買二手房注意事項：1、核實上家身份是首要：二手房和一手房不同，一手房...

沒有還清銀行貸款的房子,屬于抵押狀態,必要先到銀行辦理注銷抵押登記,買賣雙方才能繼續交易,才能成功辦理過戶手續。二手房的買賣中,這種未還清貸款的房子交易很普遍,那么買這種房子,該如何操作?1、用買方的首付款繳清剩余貸款...

原房東還清所有貸款，會交給房產局一個《貸款結清，解除抵押通知書》，房管局收到這個文件后，證明該房產沒有抵押行為了，就表示可以自由上市交易。就可以辦理房屋過戶了。2、用買方的首付款繳清剩余貸款二手房交易最常見、...

買方可能會遇到的風險：買賣未還清貸款的二手房，無論對買方還是賣方，均存在較大的風險。整個交易過程，從簽訂合同到完成產權過戶往往需要一些時日，而糾紛恰恰就出現在這一過程中。采取資金的方式，能有效避免這些問題，真正...

銀行就是所謂的抵押權人。因此買賣存在抵押權的二手房,就必須先行償還貸款銀行的剩余貸款,再由銀行、業主辦理房屋抵押權注銷手續后,該房屋才能按照買賣雙方的約定辦理房屋權屬轉移手續。但是二手房買賣時應該由哪一方先行償還銀行貸款呢?又...

要知道有按揭的貸款房是不能直接做房本更名過戶的那么遇到這種情況就需要買家替房主還貸款后解除抵押然后再進行二手房過戶交易了這其中需要注意哪些問題？買家墊資有幾點需注意由于賣家的房產還在抵押當中需要還清尾款才能解押但是...