商業銀行住房貸款新規

重磅!上海銀保監局連夜發文,要求住房不封頂銀行不予個人放貸

嚴格控制借款人住房貸款的月房貸支出與收入比、月所有債務支出與收入比，多渠道核實借款人真實收入水平，防止通過假流水、假證明等造假行為虛增償債能力。對此，張波表示，該政策明確指向引導商業銀行加強審貸管理，并強化對購房人...

明年3月1日至8月31日,購房者之前跟銀行簽訂的個人商業房貸利率合同,有可能要重新洽談。公告中指出,2020年1月1日前,金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款(不包括公積金個人住房貸款),客戶可以與...

房地產貸款占比上限為27.5%，個人住房貸款占比上限為20%。第三檔，中資小型銀行和非縣域農合機構，包括城市商業銀行、民營銀行、大中城市和城區農合機構，房地產貸款占比上限為22.5%，個人住房貸款占比上限為17.5%。第四檔...

1、這個規定的全稱是《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,主要目的是對銀行業房地產貸款進行集中管理。按這條新規,以后銀行房地產貸款和個人住房貸款,均有上限,不得突破。文件的附件中,給出了極其明確的比例限制。

央行個人住房貸款利率調整新規，10月8日起施行中國人民銀行8月25日發布公告稱，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地...

而且,山西因為有銀行違規向“未封頂樓盤發放貸款”而被處罰。其實早在2003年,央行出臺的“121號”文件中就明確提出:“為減輕借款人不必要的利息負擔,商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。”但實際操作...

而且，銀行還規定，按揭貸款的利率，不能比貸款利率低60個百分點。例如，如果在八月二十日的LPR是4.85%，那么，商業住房貸款的利率不能低于4.85+0.6=5.45%。按照中央銀行有關規定，目前個人住房公積金貸款利率不會有任何...

石家莊二套房首付新政策：以家庭為單位，首次購房無房貸記錄的，首付3成；首次購房、有房貸記錄，包括異地購房貸款已結清的情況，首付5成；已有1套住房，無論此套房產貸款是否結清，首付是7成；不符合調控政策購房的，大部分...