有貸款的房子可以過戶給妻子嗎

離婚有房貸的房子可以過戶給妻子嗎

離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向另一方支付...

法律分析：房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續；買賣雙方協商，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。房產過戶是指通過...

可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子。費用為報稅價(即商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。個人財產中，所占比重最大的...

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行...

房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。

若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程...

一、有貸款房子如何轉到老婆名下1、有貸款房子轉到老婆名下，需要把房貸給結清，解除房屋抵押，才能辦理過戶手續。房貸未還清的話，房子并不完全屬于借款人，無法轉到他人名下。不僅不能過戶，也無法在房產證上加名字。2、...

法律主觀：按揭房過戶：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以...

法律分析：按揭房可以公證給老婆。丈夫可通過贈與合同和簽訂夫妻財產約定的方式來按揭房產公證給妻子。但公證不代表過戶，沒有產權證的房子一般交易的時候會要求在公證處辦理一個合同公證。法律依據：《中華人民共和國公證法》...

房子有貸款可以過戶給子女嗎如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案:1、父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理...