房屋有貸款可以贈與子女嗎

貸款的房子可以贈予給他人嗎

貸款的房子不可以贈予給他人。房子可贈與的條件：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，...

3、雙方還要簽訂協議，最好到公證處做一下公證，才能夠避免后期發生糾紛。同時參與贈予需要到房管部門去登記審核，辦理產權過戶的手續，還要按照法律繳納一定的稅費。贈與房屋有貸款不可以。房屋存在貸款的，沒有取得房屋完整產權...

有貸款房子如何轉到兒子名下償還貸款有兩種主要方式：贈與和出售。貸款還清并取消抵押后，所有權可以通過贈與（財產分割）和出售的方式轉移到孩子的名下：1、如果孩子以后不賣，建議走分割家庭財產的流程，寫一份分割協議（到...

法律分析：按揭房公證給未成年的孩子是不行的。將不動產贈與給孩子需要進行過戶登記,由于按揭房,即使贈與給了兒子,但在法律上贈與的行為是沒有生效的。即使公證了也是無效。按揭貸款的房子,購房者沒有完全的所以權,是抵押給...

法律主觀：有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的。有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶。私房是可以贈與他人的，但贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續為標志。所贈房屋...

法律分析：1、房子有貸款，只要擁有房產的所有權是可以贈與的。但是抵押貸款因為有還款的責任，還是要作相應的處理，可以先還清貸款之后再辦理贈與，如果仍然由贈與方承擔還貸的責任，那么，贈與方就要向出借方辦理新的保證。2...

房子有貸款可以贈與子女嗎？房子有貸款是否可以贈與子女，需要根據具體情況來定。房子如果有貸款還抵押在銀行里，想要贈與給子女，先要得到銀行的同意，銀行不同意，是不能進行贈與的，此時需要把貸款還清，拿到房貸清償證明，從...

（無力償還貸款的可以找擔保公司贖樓再去更名，）改名后再去按揭還掉擔保公司的款就可以了。建議不要做贈與，贈與的話日后想把房產賣掉會產生20%的個稅的，這個稅是無法避免的，建議做買賣的形式去改名會更好些。法律依據：...

法律分析：有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的，是可以添加名字的，但是不能過戶。貸款還清之后就可以贈與了，但是需要簽訂贈與合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將...

房子有貸款可以贈與。其法律特征：（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利。一般不承擔法律上的義務，即使受贈人...