公積金貸款和商業貸款提前還款有什么區別

住房公積金里的余額提前還銀行貸款劃算嗎?

總結來說，借款人有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，較后才是公積金貸款。

很多沒有經驗的朋友會不知道選哪個。那么，公積金貸款和商業貸款有什么區別呢？申請商業貸款需要注意哪些問題？1.公積金貸款和商業貸款有什么區別？1.不同的貸款利率5年期以上貸款基準利率4.9%，5年期以上公積金貸款利率3.25...

可以提前還款，公積金貸款和商業貸款都可以提前還款，組合貸款也是可以提前還款的。購房者還可以自由選擇先還商貸部分或是公積金部分，由于公積金貸款的部分利率相比商業貸款的部分要低一些，更多人在提前還組合貸款的時候都是選擇先...

房貸期限和年齡的關系？這個要分商業貸款、公積金貸款來討論，貸款方式不同，貸款期限對年齡的限定不一樣。1)商業貸款：申請人...

且貸款限期一般最多10年，也不會有將近30年之久。商業服務貸款轉公積金貸款全是指提前還貸嗎？不是的。不一樣的概念。商轉公貸款的“先還后貸”方式是指經中心審核同意，貸款人自籌經費將原商業貸款結清（結清全部利息）...

3、貸款額度不同一般來說，如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。4、還貸方式不同另外商業貸款可以選擇的還貸方式非常多，在提前還款的...

2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。這也意味著，在提前還款時可以...

1、商業貸款和公積金貸款還的先后次序，這個在每個城市包括每個銀行都不一樣。比如武漢建行辦的組合貸款，就是提前將商貸還清了，然后公積金慢慢還。，不過準備賣這套房子，將公積金結清時，商貸還款的資料銀行沒有了，在檔案室...

1、貸款的利率不同，公積金貸款的基準利率是3.25%，而商業貸款是4.75%，甚至更高。2、兩者的審批速度不同，商業貸款的審批速度會更快一些。3、放款人有所不同，商業貸款是由銀行放款的，而公積金貸款只是委托指定的銀行...

二、公積金提前還貸劃算嗎？住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，...