已經還貸款了房子還能退嗎

已還房貸一年多了可以退房嗎

房子已經還款了一年，要退房有一定的難度，并不是購房者想要退房就能夠成功的，需要滿足一定的條件。

如果按揭貸款已經辦理下來的話是不能退房的。如果開發商同意退的話也是很困難的，開發商同意退房的流程如下：1、貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清；2、如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至于違約金是多少就...

用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產的所有權，這時候也只能將房產賣出去而不能直接退給開發商。用戶想要退房，一定要在放款前就提交申請，這時候支付一定的違約金，用戶是可以退房的。另外，在申請房貸時...

業主要退已辦按揭的房屋,一方面可以找房屋的開發商咨詢,由開發商協助,共同辦理有關手續,另一方面可以通過購房時具體辦理按揭的銀行進行咨詢,或者通過二手中介出售房屋或辦理轉按揭等方式予以解決。總結：購房者在還款過程中,如果...

買房注意事項購商品房簽約要看清所簽合同是否是由房產住宅局和工商局聯合監制的《商品房買賣合同》或《經濟適用住房合同》，否則不能辦理房屋所有權證也不能辦理貸款;公積金貸款一般要求工資收入的40%用于還貸款;房屋置業擔保...

開發商應當退還購房者已經支付的全部返款，并且負責辦理購房者與貸款銀行之間解除合同的手續。購房者在收到開發商的全部退款后，需要撤銷所有申請，并且要相應的向開發商，做一定的經濟賠償，具體金額可以參照合同的違約條款。

購房者可以退房；4、商品房確屬主體結構質量不合格，購房者可以退房；5、開發商逾期交房，經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房。商品房退房流程是什么？已經還貸款一年了，房產證大多...

一、辦理了按揭的期房可以退嗎1、辦理了按揭的期房可以退。對于按揭購買的房子，應按照以下程序辦理退房：（1）購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知；（2）督促開發商在提出退房要求后15日內，負責辦理購房人與...

無論是不是網簽的房子？都是可以退的。只是已經網簽的，或者貸了款的退房的時候比較麻煩，會有一定的費用發生。1.既然辦了貸款合同，肯定要解除合同，這個需要與銀行商量，將貸款還清，一般與開發公司協商，他們是不同意退的...

對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。