購買貸款未還清的房子怎么辦

房子貸款沒有還清可以買嗎

原則是不可以購買，有風險。需要還清貸款。未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過轉按揭來實現。轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

房貸沒還清不可以買賣。貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，...

要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房貸的時間都很長,很多時候房貸還沒還清就可能離婚了,而房貸未還清離婚的話,這個時候應該怎么來分割這個房屋呢?我們今天來講講關于房貸未還清離婚怎么辦。\r\n\r\n\r\n\r\...

貸款買的房子是抵押在銀行：通常情況下貸款買的房子是抵押在銀行的，貸款未還完購房者便沒有權利私自出售房屋。且賣房必須要有房產證，它關系到辦理過戶手續。一般而言，銀行為了防止購房者拒絕還貸或者是中途賣房，都會直接從...

第三，房產證上會標明該產權已辦理抵押登記手續，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現在拿到房產證也沒有其它什么用途。當然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復印件，這個應該沒有什么問題的。

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

一、買二手房貸款沒還清怎么辦1、由買方還清剩余貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過戶交易。不...

（4）買賣雙方繼續辦理房屋買賣的剩余程序。3、成本最低的辦法：向親朋好友借錢將貸款還清如果你剩余貸款不多，自己有足夠的資金的話可以直接還清；也可以找親朋好友借錢將貸款還清，然后辦理解除抵押手續、過戶手續，待順利賣掉...

如果買方也是按揭貸款的話,就不好操作了。你能收不到全款就把房子給人家嗎?等產權辦下來再辦理按揭把錢給你,你能愿意嗎?所以,我認為現金購買比較靠譜,按揭的就不考慮了。一定得等產權證辦下來才能過戶。房貸未還清怎么...

法律主觀：可以進行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。2、雖然房貸沒有還清，但那只是說你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權，所以，你就有處置房屋的權利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。3...