房子貸款沒還完可以辦房產證嗎

沒還完貸款能拿到房產證嗎

大部分情況下，只有將貸款還清后，申請抵押取消，方可拿回房產證。房產證相當于貸款憑證，以免以后糾紛，讓銀行利益受損，還有效避免業主將房產轉賣抵押等風險，有約束作用。根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能...

不可以。貸款的房子因為他項權證在銀行，所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。大多數的銀行都是在房產證下發之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章...

第一，房產證由開發商代辦，您可以咨詢一下開發商辦好了沒有；第二，由于你辦理了貸款業務，房產證需要辦理抵押登記手續，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續，向銀行出具他項權證，房產證可以放在房管局，也可以交給你。

可以拿到房產證。雖然貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產證上備注欄也會有注明。現在大多數銀行會...

繳納完畢稅費，就可以申請辦理房產證，由于有貸款，你可以在房管申請辦理他向權證，把權證抵押銀行。你拿走房產證，不過你的房產證會有戳記和記錄，注明你已經辦理完畢權證抵押。以后還清房貸款，可以注銷權證，贖回產權。

因此，只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋...

當貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》。也就是說貸款買房并不是將房產證抵押給銀行，而是《他項權利證》。貸款沒還完是否能辦房產證貸款...

大家需要注意，不少人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才能拿到房產證，其實不然，當下房貸并不需要將房產證抵押在銀行。在客戶辦理好房產抵押登記手續之后，房管局一般會將他項權證交給銀行，此證就是房屋...

貸款沒還完之前，房產證放在貸款銀行處。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：（1）房產證只能由房地產主管機關發放。（2...

法律主觀：逾期辦理房產證可以退房。根據《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發...