個人房產抵押貸款屬于商貸嘛

商業貸款和抵押貸款的區別

抵押貸款的利率一般均高于基準了利率的1.1倍。抵押貸款的前提是你必須有房產作為抵押，一般的商業貸款可以用本身購買的房產去貸款；房產抵押貸款：一般是指借款人基于銀行認可的明確用途的資金需求，將名下或征得第三方同意將第...

不是的。不一樣的概念。商轉公貸款的“先還后貸”方式是指經中心審核同意，貸款人自籌經費將原商業貸款結清（結清全部利息）并解除抵押后，將用作原商業貸款抵押的房屋（下稱原質押房屋）用以商轉公貸款質押擔保，經中心...

個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部...

房貸展開來說，名稱可以是：個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、個人住房按揭貸款等等，但買房貸款一般不會直接說成是住房抵押貸款。所以，住房抵押貸款不是房貸。如果對自己網貸申請情況不大清楚的，可以試著在“小七信查”...

抵押經營貸通常是指以抵押物（通常是房產或土地）為擔保而發放給企業的貸款，用于企業的經營活動。因此，抵押經營貸不屬于傳統意義上的商業貸款。商業貸款是指以企業的經營、開發等商業活動為融資目的的貸款，用于擴大經營、補充...

但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。個人房屋抵押貸款是指，申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。商業貸款又稱個人...

1、貸款用途不同：房屋抵押貸款與貸款買房的用途不同，貸款買房用于購房;房產抵押貸款用于經營、資金周轉。2、成本不同：房屋抵押貸款與貸款買房的成本不同，貸款買房又叫個人住房貸款，商業貸款。抵押貸款指借款人以抵押物作為...

嚴格意義上來說，按揭貸款是屬于商業貸款的，是眾多商業貸款方案中的一種貸款方式。銀行的貸款方式大致分為商業貸款和非商業貸款，抵押貸款、信用貸款、擔保貸款、按揭貸款等貸款方式都屬于商業貸款，而公積金貸款、國家政策貸款...

房屋抵押貸款屬于消費貸款或者叫商業貸款，其利率比普通房屋按揭貸款高，周期要短但是你現在是二套房的話按揭的話利率應該會高點。這個是因為兩者貸款的目的不一樣。?區別：（1）按揭和抵押在法律上的區別按揭要產生所有權轉移...

首先，你用的房產證辦理的抵押貸款，本身就屬于商業貸款，這個是不需要改為商業貸款的，其次，只要你還完貸款之后，辦理解除抵押的手續就可以了。