房貸一般屬于什么貸款

住房按揭和抵押貸款是一樣的嗎?

不一樣，還款時間也不同。按揭貸款是屬于分期還款的，從擔保方式上說也屬于抵押貸款。當然我們說的抵押貸款一般是指以已經擁有完全產權的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來辦理別的事務。這種貸款的期限一般相對較短，多在1年...

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房...

2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科...

購房貸款一般來說就是抵押貸款，貸款人通過將所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，從而才可以獲得銀行的貸款。貸款人必須按照約定付清本金與利息，才可以收回房屋所有權證與土地使用證。沒有還清貸款以前，貸款人只擁有房屋...

貸款利率。銀行在確定貸款利率時，會考慮很多因素。一般情況下，對于信用良好、收入高的客戶，銀行都會給予一定的優惠。支付方式。一般的還款方法有等額本息、等額本金、按時付息等。貸款申請的信息是什么？抵押貸款。借款人須提供...

另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。2、房貸還款的時候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會...

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房...

用房產證抵押貸款屬于擔保抵押貸款。根據《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法...

一般買房貸款屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續，將房產證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經營等。...

按揭的借款人是你自己，但銀行一般會要求開發商有回購承諾。就是說，你一旦還不出錢，房子被銀行沒收后，如果銀行無法將房子按你仍欠的貸款本息總額賣出，銀行可以以不低于事先約定的價格賣給開發商，保證銀行的損失能控制在...