個人住房抵押貸款風險設定權重為

經濟資本管理是金融專業的分支嗎?詳細解釋

比如,《辦法》規定個人住房抵押貸款的風險權重是50%,有的行對此類貸款的經濟資本系數則設定為4%(即為資本充足率8%的50%,等同于50%的風險權重);對某些屬于鼓勵發展類業務,商業銀行則設定較低的經濟資本系數,使之相對應的風險權重低于...

現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬于長期貸款。3、經濟周期風險經濟周期風險是指在國民經濟整體水平...

有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，一般人不愿意承擔這種風險。由此可知，住房抵押應該作為最主要的防御貸款風險的手段。在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由于當時住房緊張，法律也不健全，...

銀行(集團)計算并表資本充足率時,在扣除內部交易之后,銀行(集團)內部不同機構應統一采用本指引確定的方法計算風險加權資產;在滿足下面條件的前提下,可以把內部不同的商業銀行法人機構按當地監管當局規定計算的風險加權資產直接相加,計算并表...

現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源于公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬于長期貸款。這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來...

六、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。個人住房抵押貸款風險主要有3種:一是借款人方面的風險:...

個人住房貸款政策性風險對第一次購買普通住宅（沒有購買過房屋，并且沒有貸款記錄）的商業個人住房按揭貸款，最低首付不少于30%；三種情況：一戶在申請貸款時無房，但有購房貸款紀錄；一戶無購房貸款紀錄者；購買一套住宅并...

個人住房按揭貸款在銀行風險權重設定為50%，而個人其他債權的風險權重設定為75%，一般公司類貸款風險權重設定為100%。權重越小，安全性越高。權重越大，風險性越高。銀行作為營利性的企業，抵押貸款的受限，其他風險權重高的...

信用風險、流動性風險。1、信用風險。因為住房抵押貸款期限都很長，在貸款期間貸款人對借款人的經濟狀況既難以預測又無法保持持續的監控，對借款人的信譽、品德、工作狀況難以做到全面準確的掌握，對抵押物在貸款期間的價格損益...

如果是個人的住房貸款抵押擔保，最大的問題就是貸款人無力償還抵押貸款，或者是故意不還貸款，造成貸款逾期。房屋抵押貸款。抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就...