房子過戶了買家不貸款了咋辦

二手房交易中如果過戶后買家不付余款怎么辦?

所以這個你不要擔心，如果貸款成功，余款銀行會打到你的賬戶的。再有一種情況就是你們找了擔保公司，那么過戶后，房產證和買家的所有資料在擔保公司手中，擔保公司會把剩下的手續走完，直到賣方拿到全款，交易結束，所以你...

房子已過戶給買家，但是買家的銀行貸款遲遲下不來，目前，國家政策調控，銀行住房貸款審批收緊，放款慢，這種情況并不算買家違約。如果急需用錢可以先找親朋好友借一些周轉，或者自己先貸一筆款，等到房款下來再還上，年化利率5%...

也就是說過戶在貸款審批之后，貸款沒有審批，根本不會過戶。唯一的可能性從上述分析，我們知道正常銀行審批通過之后，雙方才會去過戶。理論上過完戶，買方拿新的房產證到銀行辦理抵押登記手續，同時銀行放款。但是在這個環節有...

協議上寫明時間的，如果實在拖太長時間可以同中介向買家施壓，要求他們給準確的時間。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理...

這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準，都有被拒貸的可能，如銀行征信一塌糊涂、無穩定收入等。2、抵押房產不合規定不是所有的...

您好，一般銀行是不會批準的，過完戶后證明交易達成，買房的貸款合同就批下來了，資金已在銀行，而且買方簽了貸款合同，不是說撤銷就撤銷的。但是如果買房真撤銷了銀行貸款，在約定期限沒有放尾款的話，您可以追究買房的違約...

至于銀行遲遲不放款，很可能是現在全國都在對房產打壓，加上之前房貸增產過快，有的銀行貸款額度已經用完或者接近用完，所以需要調劑資金來補充，時間會遲些，但已經審批通過的貸款還是會放的，所以就放心耐心點等待就可以了，...

處理方法：1、極積與買方協商，要求對方按合同約定覆行合同；2、向法院申請財產保全，先凍結該房屋，防止買方另行出售，將該資產轉移；3、向法院起訴，要求對方賠償損失，覆行合同或申請法院強制抵押登記；4、以買方不覆行...

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

按照合同是這樣的，你提供賬號給銀行，然后過戶給買方（產權轉移或者稱辦理產證），在過戶時，交稅等必須完成，否則不受理。因是貸款，實際過戶后的房產證（注明他項權利是被抵押）和其它權利證（給銀行）；一般是房產交易中心...