父母貸款買房多久能過戶給子女

父母按揭的房子可以過戶給子女嗎

法律主觀：房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；4....

父母買的房子，還貸中，是不能過戶給子女的。因為在還貸中的房子有部分產權是抵押給貸款行的，是不能進行過戶交易的。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當...

法律分析：一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。二、...

法律分析：房屋過戶給子女需要的手續有：1、當事人持身份證、戶口本和房產證到房屋管理機關申請過戶；2、房屋管理機關對申請人提交的申請進行審核查證；3、房屋管理機構對審核通過的辦理房產變更登記，發放房產證。法律依據：《...

父母買的房子，還貸中，是不能過戶給子女的。因為在還貸中的房子有部分產權是抵押給貸款行的，是不能進行過戶交易的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，...

不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。買賣主要費用營業稅+個稅+契稅。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征...

可以申請房屋贈與過戶較為方便。申辦房屋贈與手續一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址2、贈與人與受贈人的關系3、贈與的理由4、被贈與標的物的名稱...

父母按揭房可以轉孩子名下。轉到孩子名下一般需要監護人代為簽訂房屋買賣、贈與或繼承合同，進行房產過戶份額公證與監護公證，攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理到房地產交易中心進行過戶登記。另外，如果孩子是無民事行為能力...

（2）有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的2％，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用。父母的房子怎么過戶給子女的內容就為大家整理...

法律分析：父母想將按揭中的房屋贈與子女的，可以提前償還完貸款，解除抵押登記后，到不動產登記機構辦理過戶手續。也可以與銀行協商一致后，將房屋過戶給子女。按揭房屋是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人...