二手房貸款對房子的要求

貸款買二手房有哪些注意事項?

有的銀行要求二手房房齡和貸款時間加起來不能超過30年，有的直接規定二手房房齡不能超過15年。房齡較老的房屋在申請貸款時獲批的貸款年限也比較短。3、注意房屋產權購房者在購買二手房的時候應該多多注意房屋的產權，有些二手...

除了對房屋的要求，借款人的個人資質同樣重要，無不良信用記錄、具備按期還本付息的能力等這些條件也是必不可少的。可見，在2015年申請到二手房貸款并不容易，想要獲得較低利率的二手房貸款利率更是難上加難，不過，若能使用...

法律分析：一、買二手房貸款需要條件1、那年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明2、當有穩定合法收入，有還款付息能力3、有關借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物4、需所購...

按揭服務公司將所貸金額發放給大家，這樣整個程序就基本結束了。二手房貸款注意事項有哪些？1、共同財產需征得共同人同意若在交易時遇到該房產屬于二者共同所有，如夫妻二人，必須得取得雙方同意才行。

具體比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。當確定要實行二手房按揭政策了，就得注意以下幾點：首先單位房屋是否侵權;對于標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買...

但是，對于教師、公務員等工作穩定但收入不高的人群，最好選擇浮動利率，畢竟，銀行會給他們一些優惠利率。四、房齡別太老當銀行貸款時，他們將集中精力用在審查二手房的年齡上。一般來說，房子越舊，住房貸款的金額就越低，...

需注意的是，目前有些銀行已經推出了無擔保的二手房貸款，因此，購房者在辦理房貸前要明確所在銀行對擔保費的收取。5、支付首付款買方持《房屋代收代付協議》到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時可向該銀行...

2021年二手房貸款新政策如下：1.房齡不能超過12年；2.已使用年限和貸款年限之和不能超過30年；3.估值較低不能申請房貸；4.有些銀行針對二手房提出了戶型面積要求，小戶型的二手房將無法申請房貸。

個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則。（5）簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證。（6）辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押...

如何辦理二手房房貸?辦理二手房房貸需要什么手續和程序呢?下面將這些程序按順序分為以下九項，它們是：1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且買方向賣方支付一定的首付款，多數情況下首付款不低于70%，有些貸款人資質特別好的...