分期房二次貸款能貸多少年

房子二抵能貸多少年?

房子二抵最長不能超過20年。房屋二次抵押通常需要滿足的條件為有房產證、按揭貸款需要已還款滿18個月、抵押性質、貸款人征信良好等，因此剛買的新房明顯是無法立刻辦理二次抵押的。而且房子之前首付3成，貸款7成，實際上就沒...

二押”是什么意思呢？所謂“房產二押”就是按揭房或者抵押房不用結清尾款進行二次貸款。（1）傳統二押，舉個例子：房子價值150萬，目前房貸25萬，您房子可貸的金額為：150萬??0.7等于105萬，105萬&#...

二房貸的銀行預期年化利率在8%-9%左右。比如廣發銀行和民生銀行就是少數幾家可以辦理住房二次抵押的銀行。貸款期限1-3年，合并抵押率(兩筆未償還貸款總額占房產價值的比例)不超過60%，1-3個月內放款。如果你對時間要求不...

房屋二次抵押貸款年限，各個銀行都是不一樣的。興業銀行最長抵押是30年，5年內每月還息，到期還本，超過5年的話需要每年還本，江蘇銀行只能做到5年，民生銀行最多做到10年，平安銀行最長是20年。個人房屋二次抵押貸款是...

在工商銀行辦理按揭房二次貸款，貸款期限最長可以申請10年。注意不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限，還有貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年（具體可貸年限由經辦分行審批確定）。客戶按自身需求和經濟收入水平、還貸能力...

個人一手住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據借款人的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國...

2、貸款房屋的房齡。貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批...

消費類貸款不超過5年，經營性貸款不超過3年。房屋二次抵押貸款要求及條件：需要按揭貸款還滿18個月以上基本條件能符合要求和合理貸款用途房產非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比較大升值潛力。

法律主觀：1、可以的。只是按揭房二次抵押貸款流程相對來說比較復雜，房產二次抵押，簡單來說就是將已辦理抵押貸款的房產再次抵押給他人。2、同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：...

反之，買房人購買房齡越長的房子，得到商業貸款年限也就越短。對于購買房齡超過30年的房子，部分銀行不會批準商業貸款的。買房人在購買二手房時，要注意查看房產證，確定房屋房齡是多少。買房人還可以去房屋所在地所屬的不動產...