貸款房子幾年可以買賣

房子新規定5年后才可以買賣

交易前須把貸款還掉;貸款滿一年的可轉按揭。提前還款要賠違約金(各銀行比例不一樣)。個人所得稅：按房產交易盈利部分的20%或房款的1%收取，房產證滿五年且是唯一住房的可免個人所得稅。

房貸沒還清不可以買賣。貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，...

買房賣房是自由的，買了普通商品房隨時都可以賣，當然一些單位的福利房除外。有些單位福利房和經濟適用房是有年限規定不能賣的。由于各地的樓市調控措施不一樣，買了房沒有達到一定年限賣出的話要交很重的稅，所以在規定...

買賣雙方繼續辦理房屋買賣的剩余程序。五，但是，這種方法存在兩個難點：1、如果買主也是依靠貸款買房，而首付又不足以支付剩余的房貸，這種交易便無法進行。2、近幾年因為一些賣方利用這種方法進行行騙，買方代其償還“尾款”...

可以。按揭中的房子可以賣，這屬于二手房交易。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。《商品房銷售管理辦法》第三十條...

二、如何辦理貸款轉讓選擇將貸款轉讓的方式，把正在貸款中的房子賣出去是可行的，但是因為這個政策還沒有在全國執行，目前也只有幾個銀行可以這么做，而且整個流程的審核都非常嚴格。因此建議業主，可以事先到相關的貸款咨詢一...

貸款沒還清的房子也是可以買賣的。根據目前的情況，貸款沒還清的房子也是可以買賣的。如果買家是全款購買，買方可以與賣方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款。賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押...

等到還清房貸，解押出房產，與買方完成交易，拿到買方支付的款項之后，再將抵押物解押，最終完成整個交易流程。房子貸款買的可以賣嗎很多人買房都是貸款買房，在沒有還清貸款之前，房子都是處于抵押狀態。那么房子貸款買的可以賣...

按揭的房子可以出售嗎？

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...