開發商不交房銀行貸款怎么辦

開發商延期交房該怎么辦

房子延期交房是什么原因？1、未驗收合格;2、施工未完成或遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;3、市政配套工程的批準與安裝的延誤;4、貸款未辦好;5、開發商資金鏈斷裂;6、小區道路和環境建設未竣工;7、政府對外部道路的...

開發商沒有按時交房屬于違約行為，可以根據預售合同的約定，追究其違約責任。也可以起訴解除合同，房屋預售合同解除后，貸款合同作為從合同，也同時解除，就不必再還銀行款。如果你在解除前不還貸款,你會上銀行征信黑名單，以后...

出現延期交房的情況時，若業主與開發商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房違約金的，可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的損失；若合同中沒有約定或約定不明確的，可按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房...

根據相關法律規定，如果合同當中并沒有約定違約金的數額，或者是并沒有約定損失賠償額的計算方法的話，那么在逾期之后，通常可以參照人民銀行規定的金融機構計收逾期的貸款利息標準來執行。通常如果和開發商沒有辦法進行溝通的話...

分為以下方法：1、如果是因為銀行審批或者政策調整的原因導致貸款失敗，雙方可自行解除合同約定。2、如果是因為開發商原因導致貸款不成，買房人可申請退房且無需承擔違約責任。3、如果是買房人自身原因，可先和開發商進行協商...

可以的。按揭貸款沒有辦下來就意味著除首付外的余款銀行還沒有付給開發商，他可以不交房;但如果現在已經辦下來他就必須交房了。從你按揭貸款辦好之日算起至開發商正式交房給你期間算作開發商違約，應承擔合同約定的違約責任...

只要做到這個開發商不會對你怎么樣，所以開發商才會給你交房。你可以向開發商多打聽一下原因，只要不是你的主觀因素就沒什么，但是這個也會影響你之后辦理房屋產證的，所以還是催促開發商和銀行盡快。

放心吧退不了

法律主觀：開發商延期交房經催告三個月后仍未交房的能解除合同。購房合同中有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進行協商，協商不成的可以申請調解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務，進行交房，造成損失的給予賠償。

情況一：正在還房貸，還沒有交房出現這種情況一般有兩種方式來解決。方式一：直接更名步驟：1、賣方將銀行的貸款還清;2、賣方拿著銀行出具的結清證明后去房管局拿出正在抵押合同;3、開發商帶著合同和注銷備案登記表去房地局...