提前還款本金部分兩個月貸款利息

房貸提前還一部分利息怎么算?

房貸提前還一部分利息怎么算？還款滿一年后，可以向銀行申請提前還款，提前還款的數額是一萬的整數倍。提前還款的錢，其對應的利息也就沒了。住房貸款提前還一部分利息怎么算貸款提前部分還款，剩余的利息是根據剩余的本金計算...

房貸3種常見提前還款方式第一種，提前償還所有房貸，則不會再產生貸款利息，僅收取提前還款日之前的利息。第二種，提前支付部分房貸，在貸款期限不變的前提下，那么這部分貸款的本金減少，相應每個月的利息都會重新計算。因為...

比選擇等額本息，利息更少。而房貸提前還款，會縮短房貸期限、減少房貸本金，在房貸利率、還款方式不變的情況下，房貸提前還款自然能節省利息。只不過能節省利息多少，會與房貸提前還款時間、提前還款金額等因素相關。

然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。

總的來說，提前部分還款可以減少部分利息費用，因為提前還款減少了剩余未還款本金，貸款本金減少，那么貸款利息自然就跟著減少的。住房貸款是可以提前償還的，不過提前還款可能會有違約金，通常大部分銀行都規定，正常還貸期限不足...

以房貸為例：房貸一般銀行先行收回的貸款利息偏多，比如20年貸款，一般前十年就會把利息回款完畢，后十年幾乎都是本金，所以如果提前還完的話越早越好，就會少付利息，如果超過十年的話，再提前還完意義就不大了！【...

房貸部分提前還款的計息方式為：只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種...

我們的貸款本金少了，所以相應的利息也會下降；如果是有錢的情況下，能夠提前還款，也是一個非常不錯的選擇。綜合上面的情況看來，在我們買房以后，只要過了和銀行約定的日期，我們就可以選擇提前償還一部分貸款。

然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。

提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。提前還清房貸屬于違約行為，銀行會按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。