帶貸款的房子怎么賣買給子女嗎

有貸款的房子怎么過戶給家人

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

法律分析：可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：1、簽訂書面轉讓合同。簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管...

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...

父母可以貸款給子女買房嗎？給子女買房是可以貸款的，如果是讓子女自己貸款，父母出首付的話是沒有任何影響的。但是如果子女不具備還款能力的話就只能由父母來辦理貸款了，這種情況下父母必須成為房子的產權人之一才行，否則是...

一、如何辦理母親將房產過戶給兒子房產由母親過戶給兒子需要的手續是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房...

交易方需交納500元評估費三、銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右四、交首付,辦理過戶審批通過后,買方向賣方...

現在的房價很高，為了減輕購房的壓力，很多人會貸款購買房屋。貸款的房屋較為特殊，產權是不完整的，不能上市交易，辦理過戶手續，那么有貸款的房子可以過戶給父母嗎?那下面就將這個問題為您進行詳細地介紹，希望對您有幫助。...

簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局...

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行...

父母的房子要過戶需要辦理手續。父親把房子過戶給子女其中有三種方式:1父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個《贈與公證》，然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3，還有雜稅幾百元;如果房屋你再買賣時，則在正常費用下...