購房合同和購房貸款合同一樣嗎

請問一下按揭房貸款下來就有購房合同嗎

銀行房管局和開發商手上都是有購房合同的，按揭就是說買房的人向開發商現支付買房全款的一部分用于沒有付的錢，向銀行貸款購房合同的房地產，還有相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并且由開發商為購房的人作擔保的行為。

法律分析：不是一回事。購房合同備案就是說告訴國家，這套房子已經簽訂合同要賣出去了，留個檔案。抵押貸款是你把房子抵押給銀行，貸出錢來給開發商。備案在前，抵押在后，不備案則無法抵押。如果購房者與房產商簽訂了預購...

貸款買房也好一次性買房也好，肯定得有購房合同，不然根本過不了戶或者備不了案，房產證（不動產權證）原件，買賣雙方證件和購房合同是過戶最基本的資料。至于貸款，不管是二手房貸款還是一手房貸款，購房合同也是面簽和貸款審批...

是對房屋交易中付款方式及一些附加補充說明作約定的合同；貸款合同是買方跟銀行之間的合同，是對于銀行代替買方支付一定的款項，買方日后的還款方式等約定的合同。不過貸款合同是建立在購房合同的基礎上的...

一樣。按照貸款合同還款，跟合同簽訂的時間是一致的，具體的話以貸款合同為準。買房簽的合同是買賣合同。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、...

貸款合同一定是在銀行，購房合同銀行會留存一份。但是購房人的那一份應該找開發商索取。

拿購房合同可以貸款嗎只有購房合同別人拿著是不能貸款的，還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效...

如果用戶的貸款和信用卡存在逾期情況，一定要及時還款，并且在接下來的半年到1年里，不能再出現逾期的情況，這樣才能獲得較高的綜合評分，但是特別嚴重的逾期只能等到征信報告中逾期記錄5年的保留期過去之后再進行貸款申請。5、...

按揭買房購房合同是放在銀行。因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押，等產權證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發商手上都應該有購房合同。

法律分析：不是一個東西，購房合同是房屋買賣合同，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。屬于買賣合同關系，而借款合同是合同雙方存在借貸關系，二者的權利義務內容是不一樣的。法律...