貸款買房銀行不批能退首付和定金嗎

房子貸款批不下來,首付可以退嗎?

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失...

此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因：如果政府...

最近不少城市樓市交易火爆，購房人們為了買房又是加價、又是排隊，買房是個辛苦的差事，難免會遇到突發情況，比如定金交了、購房合同也簽了，結果貸款批不下來，違約責任算誰的，能不能退還定金、首付款呢?實際上，根據造成...

如果是開發商的原因導致按揭辦不下來是可以退的，比如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，還要支付相應利息損失。如果是購房者因提供的資料不真實或者是...

根據法律規定，首付款屬于購房款的本金。如果沒有最終交易，賣方必須退還本金，這不是定金。這很重要。如果是定金，那么根據合同規定，開發商不能退還，受法律保護。購房貸款前，必須向開發商提供真實可靠的信用報告。一般來說...

1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該...

房子貸款批不下來首付可以退嗎1、開發商的理由：開發商出售不符合銷售條件的商品房，也就是開發商沒有獲得預售許可證，或者出售了不符合使用條件的現房，銀行審核后發現這種情形不允許發放貸款。這時，買方可以向開發商提出退款...

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。銀行或...

1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。2、如果購房...

房貸被拒首付還能退，如果是開發商的原因導致被拒，購房者是可以要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的損失。如果是因為購房者提供的資料不真實或者購房者的信用不好所導致造成銀行不予批準貸款的話。也可以退，...