買期房貸款抵押的是什么

期房能不能做抵押

期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。期房貸款如何拿房產證抵押1、貸款人到銀行咨詢期房的抵押貸款流程...

1、一般期房抵押是買方在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，抵押人將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保；2、如果以在建工程進行抵押的，抵押人必須依法取得權證，以不轉移占有的方式...

辦理期房的抵押貸款分兩種情況：一、一般預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而抵押人需要將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。對于預售商品房的...

1、買房貸款屬于抵押類的商業貸款。它通常指的是購房者通常會將已經購買的房屋，或者是其他銀行認可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。購房...

\x0d\x0a5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；\x0d\x0a二、須提供資料\x0d\x0a1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及...

該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值...

不是，購房合同只是雙方的協議，不具備銀行抵押資格，即它只是銀行貸款審核的一個要件，一般情況下具備法律上期房抵押文件的是抵押權預告登記證明和房屋他項權證。此外，在向銀行簽訂貸款購房合同時，一般客戶會向開發商簽定4份...

辦理按揭貸款手續時，房產證是不用押在銀行的，但購房者到當地房地產交易部門辦理房屋抵押登記手續后，房地產交易中心會將房屋他項權證交給銀行作為抵押，房產證原件則在存檔后交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有...

1、貸款人應該到銀行咨詢期房的抵押貸款流程，了解清楚以后準備相關的資料。2、借款人可以向銀行提交相關材料并提出貸款申請，銀行會根據貸款申請進行審核。3、銀行審批通過后，借款人憑借購房預售合同、房預交款收據的原件及復印...

2、貸款人向銀行提出貸款申請，銀行對貸款申請進行調查、審批。3、銀行審批通過后，到銀行簽訂購房借款合同及擔保合同。銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行。4、借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。期房貸款...