房子有貸款不可以過戶嗎

民法典房子有貸款可以過戶嗎

法律分析：房子有貸款是可以過戶的，但是二次交易有以下規定：1、房子的二次交易，就是需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關系變更一下就可以，其實做起來整個過程卻是沒有那么容易的，首先，購買房產的...

并申報成交價格；(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和...

房屋有貸款可以做抵押嗎？房屋有貸款不可以做抵押，在房貸沒結清以前，不能夠再次辦理抵押，對于貸款機構來說，貸款還未結清的房子在以后可能會出現糾紛，面對這種情況平臺很有可能會直接拒絕貸款申請。如果房貸已經還完了，客戶...

房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：1.雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；4.結清貸款后在注銷他...

按揭的房子可以過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。按揭中的房子過戶方法如下:1、雙方到房屋交易中介公司...

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...

不能。住房貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬于業主。所以，無法過戶該住房。不會受理轉按揭手續。需要業主貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶該住房。

有貸款的房子是可以過戶的，可以按照轉按揭的方式出售商品房。“轉按揭”意思是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給...

按揭貸款中的房子可以賣；銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。相關內容如下：首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市...

法律主觀：可以。有房貸沒有結清，可以辦理過戶，具體操作流程如下：戶主先回原戶口所在地辦理戶口遷出手續；戶主到新房屋所在的物業管理中心辦理業主證明文件；戶主到該房產所屬的派出所辦理過戶手續（需要準備身份證、...