離婚房子給孩子貸款怎么辦

離婚后房貸未還清,一方要房子怎么處理

離婚后房貸未還清，一方要房子的，有兩種處理方式：1、如果另一方同意將房子給對方，則可以還清貸款后將房產過戶給對方，或者可以辦理轉貸款，將貸款轉移給對方，這時未還的貸款會轉化為對方的債務，貸款還清后對方會獲得房屋的...

一、如果雙方離婚房子有房貸怎么辦1、雙方離婚房子有房貸需根據以下情況處理：（1）如果房產是一方婚前付首付貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產權登記在一方名下，則離婚時房產歸購買方所有，對另一方償還的部分予以...

1、夫妻離婚有貸款的房子可以通過以下方式處理：（1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題。（2）在雙方離婚后，由雙方或一方繼續...

法律分析：(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方...

3、到按揭房所在的公證處辦理上海房產公證后一方繼續使用上海離婚后按揭房子過戶給孩子要辦什么手續3、到按揭房所在的公證處辦理上海房產公證后一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。上海離婚后按揭房子過戶給孩子要辦什么...

離婚房子的貸款分割應根據具體情況而定。如果房產是一方婚前貸款購買并取得房產證，婚后用夫妻共同財產進行還貸，房子認定為一方的婚前財產，但是婚后共同還貸以及房子相應的增值的部分屬于共同財產；如果是婚后雙方共同付首付購買的...

子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿。二、離婚有房貸房子怎么分離婚有房貸房子的分割：1、協議分割；2、判決分割。法律上規定，由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權后，再起訴解決。如...

也可以通過自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產...

法律分析：離婚房產有貸款辦理手續如下：一、準備過戶資料。二、雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續：公證處辦析產公證；交易核心辦轉繪；房管局辦免契稅申請；辦析產登記手續并繳交登記費；取證。三、到銀行辦理貸款...

因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款...