房子有貸款能賣嗎

貸款的房子可以賣掉嗎

有貸款的房子是可以賣的。因為按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶。注意事項：1、通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近...

問題一:按揭中的房子可以賣嗎?不能買賣。原因;你貸款辦理下來了,說明你的購房合同已經在房管和銀行備案登記了,是不能變更購房合同轉讓住房的!你貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬于你,你是無權轉讓,買賣,抵押更名該住房產權...

不能。房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

1、自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進行交易。2、簽訂購房合同，然后到銀行申請轉按揭。3、先與購房者協商好支付一部分房款，然后用這筆費用提前還清貸款，最后再進行交易。以貸款買的房子可以賣嗎首先，需要明確的...

貸款沒還完的房子是可以賣的，具體如下：1、如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款；2、如果房子里的貸款金額較大，自行無法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以找墊款公司墊款。房產證抵押貸款需要什么條件...

可以。首先，需要明確的一點就是，未還清貸款的房子是可以買賣的，但前提是必須已經取得國家認可的房屋權證，因為二手房交易是以房產證為準的。如果你已經貸款買了房，但房子依然在建設中，那你就可以以合同更名的方式將房屋...

抵押貸款的房子可以出賣，但和抵押權人另有約定的，執行約定。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。住房抵押貸款，...

然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續，之后再辦理過戶就可以正常交易。貸款買的房子能拿到房產證：無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的，在使用銀行按揭貸款的...

沒有還清房貸的房子雖然可以買賣，但是前提條件是房屋已經取得國家認可的房屋權證，因為在進行二手房交易時以房產證為準。在出售二手房產時可能會繳納一定的稅負，這是大家需要注意的。正在按揭的房子怎么賣有貸款的房子買賣流程...