二手房貸款沒下來就交了首付

買二手房,交了定金,貸款沒有辦下來,怎么辦?

一，和房東協商退款，說明情況，具體退多少看你們的商量結果二、繼續辦理代理，貸款辦理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你銀行流水不好，針對原因找到解決辦法，或者考慮換其他銀行辦理貸款。三、找擔保公司墊資全款...

這種配合貸款買房所簽定的合同來說，不能算是買家違約。因為賣方在簽定合同的時候，是承認同意配合貸款的！也就是說同意先付首付款，然后配合你辦理銀行的二手房貸款！至于配合貸款的結果要看銀行的審批結果，這個結果并不...

銀行貸款審批通過，要看看是不是當時約定的貸款金額。因為有的銀行申請比如30萬，審批下來是29萬或者28萬，這種情況少，但也要注意。銀行審批通過，雙方就可以到房交所進行過戶了。過戶后隔一個工作日就可以取出新辦的房產證...

買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行...

還有中介費不能全付了，要先交一半，和中介房東簽訂此房不能買賣別人，押金是交給中介的，和房主沒關系，這些都辦好后，用錢給他還貸款，他房證下來后，再繼續交易；如果你說你的首付是否減去幫他還貸款的錢的話，這么說...

銀行進行審批，審批通過后出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。銀行提供擔保。去銀行提交貸款的相關資料并拿著《私產房屋代收代付協議》交首付款，就會拿到一個收據。如果銀行審核通過，...

二手房辦貸款前先付首付款風險如下：產登記與銀行1、房地產交易中心強制規定，進一步確保房源的可出售性和真實性。風險提示:無備案登記不允許過戶，登記備案之日起15天內方能進行交易過戶。2、銀行對求購方的貸款申請做出...

不可能的。按揭貸款必須的條件之一就是支付一定比例的首付款。但是你可以讓開發商給你做零首付就行了，不過這樣做的話，你的月供就很多了，自己掂量下吧

基本上不太可能會腿比較已經審批手續，已經在走退的可能性不大。

你好，坐標武漢以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。您好風險非常大的。先網簽后有效期60天，貸款不批就不能過戶，不能過戶就不能付錢。因為房子是別人的名字不是您的。您如果先付錢了，萬一貸款沒有批下來...