有貸款的房子離婚怎么過戶給老婆

離婚房子有貸款怎么過戶給另一方

一、離婚房子有貸款怎么過戶給另一方1、離婚房子有貸款過戶給另一方的流程如下：（1）準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉繪；（3）到房管局辦理免征...

《民法典》規定離婚后房子有貸款是不能夠過戶給另一方的，只有享有房產所有權，才能夠過戶。雙方當事人可以共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方。

將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶；3、如果是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，此時需還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后，方能履行相應的過戶手續。一、起訴離婚程序如下：1、原告需先寫好起訴狀向有...

憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續。是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行...

3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在上文中，我們介紹了關于離婚后按揭房如何過戶的三種情況及其應對思路。事實上，離婚后按揭房的過戶問題是一個相對復雜的問題，涉及較多的部門和法律知識。在現實生活中，往往會有不...

綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。一、雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：（1）將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻...

除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦理過戶。根據2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民...

法律分析：離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向...

離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定,該房產為夫妻共同財產,由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性,只有一方能獲得房屋所有權。因此,獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為,獲得房產的一方向另一方支...

法律分析：按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》...