北京普宅貸款超
外地有商貸款已經還清在北京購房算首套嗎?首付多少?
就目前的政策來說,如果您外地的貸款已經結清,現目前在北京家庭名下均無房產的話,購買住宅算首套,購買普宅可以貸款65成,首付35成。購買非普住宅可以貸款6成,首付4成。如果您的征信和收入都沒有問題的話,目前可以享受...
外地有過貸款但是在北京沒買過房,現在北京買房算是二套嗎,首付比例是多...
 目前北京執行的是以家庭為單位,“認房認貸的”,其中“認房”是認北京的房,如果名下有北京住宅,再買即是二套;如果在全國范圍有過住宅貸款記錄(包括已還清的),在北京購房都算是二套。首付比例:普宅首套...
我在北京第一次買房,首付比例是35%還是40%?怎么定的?
購買普宅首付不低于35%,非普宅首付不低于40%。普通住宅與非普通住宅的區別:1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);(除高檔別墅外,平常的居民樓一般都在1.0,這條基本可以不用考慮)2、單套建筑面積在140平...
新政之后公積金貸款可以貸多少?
被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款,且如果是在外地的購房貸款記錄,也會被認定為有貸款記錄的。2、普宅首付35%起,二套非普宅首付80%起參照現行商貸政策,調整了首付比例。即購買首套普通住房首付款比例不低于35%,...
北京十月房產新政后如何認定首套
北京限購令細則主要內容一、房貸最高期限降至25年。《通知》提出,無論購買的是否為首套房,都將暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款),此前最高的期限為30年。二、首套房認房又認貸。
外地的房子有貸款記錄,還了貸款之后,在北京買房算首套嗎?
北京對于首二套的判定政策是認房又認貸,認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。也就是說您在外地的房子如果有貸款記錄,即使還清了貸款,在北京購房也會被判定為二套,二套資質在北京的付款比例是首付比例普宅60%,非...
北京重磅:住房公積金存1年只能貸10萬!網友:誤傷剛需!
同時,新政下調了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。總的來看,如果“認房又認貸”后被判定為“二套房”,相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。3首付比首付比不再統一20普宅35%二套非普80從低...
普通住宅和非普通住宅區別有哪些?需注意啥
(2)建筑面積在140平方米(含)以下。(3)單價不超過最高限,或者是總價不超過最高限,滿足其一即可。二、二手的普宅和非普宅在稅費方面有什么區別?普通住宅非普通住宅稅費普通住宅滿兩年免征增值稅及附加貸款≥35%≥40%首套...
外地買房做過貸款,目前已經還清,在京買房貸款算首套還是二套?_百度知...
跟據17年北京的房產首二套的資質政策來看。北京實行“認房又認貸”的政策,這里的“貸”指的是貸款記錄,也就是在京有房或是在全國有過住宅的貸款記錄,在京買房都會算二套。二套的首付比例為“普宅”60%,“非普宅”...
外地曾經有過貸款記錄在北京無房,如果北京買首套房首付還是30%嗎...
單價與總價中有一個低于這個標準就是普宅,全部高于就是非普宅二、在2017/3/17出臺的政策是“既認房又認貸”,這個“貸”是指的全國范圍內的住房貸款記錄,也就是說您只要曾經有過貸款記錄就算二套;同時提高了二套房...